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“Consultorio del Alquiler en INVERTIA”

Últimas consultas…

Jaime B

29/01/2015, 9h 43 
buenas, mi inquilina se demora en los pagos y no me coge el tlf (apagado o fuera de cobertura siempre). Constantemente durante los 4 meses...



El inquilino tipo es un treintañero con contrato indefinido que destina menos del 40% de sus ingresos a pagar el alquiler

** Consulta el estudio íntegro

  • Vivir cerca del trabajo sigue siendo el factor más importante a la hora de elegir.

 

  • El plazo que necesita un inquilino para encontrar una vivienda se incrementa a 19 días, y ya lo hace, principalmente, a través del móvil.

Madrid, 10 de septiembre de 2019. Alquiler Seguro ha presentado el ‘VIII Perfil del Inquilino en España’ con el objetivo de dar a conocer a la opinión pública cuál es la tipología de inquilino más común en España.

El Perfil del Inquilino 2019 presenta a un varón treintañero, de nacionalidad española, soltero, con contrato indefinido y con un sueldo medio de 1.200 euros al mes, según se desprende del estudio demoscópico, elaborado con los datos obtenidos en grandes núcleos de población en el primer semestre de 2019.

El estudio, desarrollado por Alquiler Seguro, es el único que muestra datos estructurales de los inquilinos, con información de carácter sociológico y económico, analizando hábitos y comportamientos del mercado del alquiler en España.

Entre los datos aportados por el estudio, destacan:

  • El número medio de inquilinos por contrato es de dos.

 

  •  Un 28,22% de los inquilinos en España tiene un contrato indefinido, trabajando la mayoría como administrativo y con una antigüedad laboral de menos de un año.

 

  •  Los modelos de comportamiento reflejan que el inquilino necesita 19 días para encontrar piso y lo hace mayoritariamente a través del móvil, dedicando casi dos horas a visitar la vivienda. Al hacer una selección previa por internet, el arrendatario tipo necesita tan sólo de dos visitas al inmueble para decidirse

 

  • El tiempo medio de estancia del inquilino en el mismo inmueble se acerca a los tres años.

 

Por otro lado, este año el Perfil del Inquilino 2019 presenta datos destacados sobre las búsquedas más comunes de los inquilinos en las principales provincias españolas, siendo Madrid, con un máximo de renta de hasta 850€ y Vizcaya de 800€ donde las viviendas que más se solicitan son de dos dormitorios. Mientras en Barcelona (950€), Valencia (600€), Alicante (600€), Málaga (700€), Sevilla (650€), Murcia (550€) y Álava (700€) el criterio de búsqueda deseado indica tres dormitorios.

Para poder comprender mejor las diferencias entre las zonas más buscadas situadas en áreas céntricas y las periféricas en Madrid y Barcelona, el Perfil del Inquilino 2019 destaca la tipología de vivienda más demandada en los distritos y poblaciones del área metropolitana. Así, en Madrid en distrito Centro la vivienda buscada es de 1 dormitorio y de hasta 900€, mientras que en Carabanchel se busca un inmueble de 2 dormitorios hasta 750€. Dentro del área metropolitana, en Las Rozas los inquilinos buscan inmuebles de 2 dormitorios y hasta 1.200€ y en Fuenlabrada los inmuebles más demandados tienen 3 dormitorios y cuestan hasta 800€.

En el caso de Barcelona, en el distrito de Gracia se buscan inmuebles de 2 dormitorios y hasta 1.000€ y en Horta Guinardó destacan los de 3 dormitorios de hasta 850€. Dentro del área metropolitana, en Badalona los inmuebles más buscados son de 3 dormitorios y hasta 800€ y en Sabadell la misma tipología de vivienda, pero con un precio máximo de 750€.

El Perfil del Inquilino en España, elaborado por Alquiler Seguro, se ha desarrollado mediante entrevistas en áreas urbanas grandes y metrópolis de más de 200.000 habitantes. Este estudio tiene como finalidad, presentar el perfil más completo del inquilino con relación a las variables que más se repiten.

** Consulta el estudio íntegro