CONDICIONS DE LA TRAMITACIÓ DEL SENYAL I INFORMACIÓ GENERAL DEL CONTRACTE D'ARRENDAMENT
TRAMITACIÓ DEL SENYAL D'UN IMMOBLE
La tramitació del senyal a través d'aquest lloc web implica el coneixement i l'acceptació expressa de les presents condicions generals de contractació per part del sol·licitant.
Una vegada tramitada aquesta senyal i emplenat l'estudi economicofinancer dels inquilins que hagin d'habitar l'immoble, hauràs de posar-te en contacte amb Alquiler Seguro, per a la realització de la resta dels tràmits contractuals.
ESTUDI DE VIABILITAT
El sol·licitant autoritza ALQUILER SEGURO per a la realització d'un estudi economicofinancer, relatiu a la seva solvència per al pagament de la renda de l'arrendament de l'habitatge indicat, per a la qual cosa farà lliurament a ALQUILER SEGURO de tota la documentació que li sigui requerida relativa a la seva situació legal i patrimonial. Així mateix, ALQUILER SEGURO informa el sol·licitant que consultarà les seves dades en els fitxers de crèdit i solvència que estimi oportuns.
ENQUESTA FINANCERA
"El sol·licitant haurà d'emplenar el formulari ""Enquesta financera"" amb la finalitat de realitzar un estudi economicofinancer que permeti avaluar la viabilitat de l'operació d'arrendament."
FORMA DE PAGAMENT DEL SENYAL
El senyal és un lliurament a compte que serà descomptat de la quantitat que s'ha de lliurar en el moment de la signatura del contracte d'arrendament.
El cobrament de la quantitat en concepte de senyal s'efectuarà únicament en el cas d'autorització de l'operació, i aquest import procedirà a descomptar-se de la primera renda del lloguer, segons es desglossarà en liquidació final en cas de formalitzar-se l'arrendament. En el cas en què l'operació no sigui acceptada, no es realitzarà cap càrrec al SOL·LICITANT.
La forma de pagament del senyal es realitzarà amb càrrec a la targeta de crèdit, a través de la passarel·la habilitada per la web.
CANCEL·LACIÓ
Si l'operació es denega o es cancel·la perquè l'inquilí no compleix els requeriments de viabilitat necessaris, Alquiler Seguro SAU no efectuarà cap càrrec al SOL·LICITANT i no tindrà cap tipus de responsabilitat.
SIGNATURA DEL CONTRACTE
Una vegada realitzat l'estudi economicofinancer, si l'operació ha sigut autoritzada, Alquiler Seguro SAU es posarà en contacte amb les parts per a fixar la data de la signatura del contracte.
"Des de l'apartat ""IMMOBLES"" del web, abans de començar el procés del senyal, es pot descarregar un esborrany del contracte d'arrendament. L'esborrany estarà subjecte als pactes i les negociacions entre les parts."
DRET DE DESISTIMENT
"S'informa al sol·licitant del seu dret a desistir de la proposta realitzada mitjançant el document de lliurament del senyal a través del web, en el termini de 14 dies naturals des de la data d'aquesta, sense necessitat de confirmació, sense cap mena de contraprestació econòmica i de manera completament gratuïta, a través del formulari que pot emplenar i enviar electrònicament per mitjà del web https://www.lloguersegur.cat, l'ús del qual no és obligatori, o mitjançant qualsevol altra declaració inequívoca del seu desig de desistir dirigida a Alquiler Seguro SAU, Avenida de América, núm. 18, 28028 Madrid, o al correu electrònic formalizacion@alquilerseguro.es"
El sol·licitant no podrà desistir del senyal una vegada signat el contracte d'arrendament.
Per complir el termini de desistiment és suficient que la comunicació relativa a l'exercici pel sol·licitant d'aquest dret sigui enviada per aquest abans que venci el termini corresponent. Una vegada rebuda la seva sol·licitud i tramitada, es procedirà a l'abonament d'aquelles quantitats desembossades pel sol·licitant dins del termini de catorze (14) dies naturals, a comptar des de la data en què Alquiler Seguro SAU recepcioni la decisió del sol·licitant de desistir, i li remetrem confirmació del mateix, així com de l'acceptació de la seva sol·licitud de desistiment. El reembossament tindrà lloc utilitzant el mateix mitjà de pagament emprat pel sol·licitant, que no incorrerà en cap despesa com a conseqüència del reembossament.
Exemple de formulari de desistiment:
SENYOR ……………………, amb NIF núm. ………………, telèfon mòbil ……………, correu electrònic …………………, comunica a ALQUILER SEGURO SAU el seu desistiment de la proposta realitzada en data ………….., senyal núm. ………., sol·licitant el seu reembossament mitjançant el mateix sistema de pagament emprat per a l'abonament del senyal.A ………, el …. de…
INFORMACIÓ DE COSTOS.
FIANÇA, DIPÒSIT DE GARANTIA I GARANTIES ADDICIONALS.
El sol·licitant haurà d'abonar un mes com a fiança legal i podran sol·licitar-se garanties addicionals a la fiança (fins a dos mensualitats). Aquestes quantitats seran retornades en finalitzar els contractes, sempre que no hagi existit cap incompliment per part de l'arrendatari.
També podran sol·licitar-se altres garanties com ara la contractació d'una Assegurança de la Llar.
RESOLUCIÓ DE CONFLICTES
"Alquiler Seguro SAU disposa de diferents canals de resolució de conflictes o reclamacions. Pots posar-te en contacte amb l'empresa a través de la direcció de correu electrònic consultas@alquilerseguro.es. Si no estiguessis satisfet amb la gestió, resposta o resolució facilitada, pots accedir a la plataforma de resolució de litigis en línia a través de l'enllaç següent: Resolució de litigis en línia | Comissió Europea (europa.eu)."